셀프등기용 골격 — 공란을 직접 채워 사용
근저당권 말소등기 신청서
대출을 전액 상환한 소유자가 은행에서 받은 서류로 근저당권설정등기를 직접 지우는 신청서. 법무사 없이 실비 1만 원 안팎으로 처리하는 셀프등기의 대표 서식.
공식 양식 받는 곳 · 인터넷등기소 www.iros.go.kr → 자료센터 '등기신청양식' → 말소등기신청(근저당권) / e-Form(전자양식) 작성 후 방문 또는 전자신청
[빈칸] 과 ○○(법원·기관 이름) 을 탭해 입력하고, ☐ 는 탭하면 체크됩니다. 경위·사유처럼 길게 쓰는 항목은 아래 넓은 칸에 적으면 됩니다. 다 채우면 인쇄·PDF로 저장하거나, 서식 다운로드에서 작성한 내용을 파일로 받아 이어서 편집할 수 있습니다. 한글(.hwpx — 한글 2014 이상)·워드(.docx)·마크다운·텍스트 중에 고르시면 됩니다.
🔒 입력한 내용은 이 탭에만 임시 저장되고 채팅·서버로 전송되지 않습니다. 주민등록번호·계좌번호 등 민감번호는 카카오톡 대화에 쓰지 말고 이 문서에서만 직접 입력하세요.
근저당권말소등기신청서
부동산의 표시
표시
※ 아파트 등 집합건물은 1건, 단독주택은 토지·건물 각각 기재(2건)
등기원인과 그 연월일 20. . . 해지
등기의 목적 근저당권설정등기의 말소
말소할 등기 20. . . 접수 제호로 마친 근저당권설정등기
※ 등기부등본 '을구'에서 접수연월일·접수번호를 그대로 옮겨 적으세요
등기의무자 (근저당권자 — 은행)
상호: 등기용등록번호:
주소(본점): 대표자:
등기권리자 (소유자 — 본인)
성명: 주민등록번호: 주소: 연락처:
등록면허세: 금 원 지방교육세: 금 원
등기신청수수료: 금 원
첨부서면
해지증서(등기원인증서) 1통 ☐
등기필정보(설정 당시 은행이 받은 것) ☐
위임장(은행 발급) ☐
등록면허세 영수필확인서 ☐ 등기신청수수료 영수필확인서 ☐
(법인) 대표자 자격 증명 서면 — 은행이 주는 서류 일체 확인 ☐
20. . .
위 신청인(등기권리자)
(서명 또는 날인)
※ 등기의무자(은행) 명의 부분은 은행 위임장으로 갈음
관할 등기소명 — 부동산 소재지 관할 등기국(등기소) 귀중
작성요령
- 은행에서 받은 서류(해지증서·등기필정보·위임장)와 등기부등본만 있으면 모든 칸을 채울 수 있습니다.
- '말소할 등기'의 접수번호는 을구에서 그대로 옮기는 것이 핵심 — 틀리면 보정(반려) 사유가 됩니다.
- 등록면허세는 위택스(wetax.go.kr)에서 신고·납부 후 영수필확인서를 출력해 첨부하세요.
- 실제 제출은 인터넷등기소 e-Form으로 작성하면 오류 검증이 되어 안전합니다 — 이 서식은 미리 항목을 준비하는 용도입니다.
- 예상 비용·절감액은 calculate_amount(셀프등기절감액)로 계산해 보세요.
다 채우셨으면, 여기에 내세요
접수처 · 부동산 소재지 관할 등기소
접수 방법 · 인터넷등기소 www.iros.go.kr(전자신청·e-Form 작성 후 방문) / 등기소 방문 접수