셀프등기용 골격 — 공란을 직접 채워 사용
전세권 말소등기 신청서
보증금을 돌려준 집주인이 세입자에게 받은 서류로 전세권설정등기를 직접 지우는 신청서. 근저당 말소와 같은 구조로, 실비 1만 원 안팎에 처리하는 셀프등기 서식.
공식 양식 받는 곳 · 인터넷등기소 www.iros.go.kr → 자료센터 '등기신청양식' → 말소등기신청(전세권) / e-Form(전자양식) 작성 후 방문 또는 전자신청
[빈칸] 과 ○○(법원·기관 이름) 을 탭해 입력하고, ☐ 는 탭하면 체크됩니다. 경위·사유처럼 길게 쓰는 항목은 아래 넓은 칸에 적으면 됩니다. 다 채우면 인쇄·PDF로 저장하거나, 한글·워드로 가져가기로 작성한 내용을 문서 파일로 받아 이어서 편집할 수 있습니다.
전세권말소등기신청서
부동산의 표시
등기부등본 표제부 그대로 — 예: 서울특별시 ○○구 ○○동 123 ○○아파트 제5동 제3층 제301호
등기원인과 그 연월일 20. . . 해지
※ 보증금을 돌려주고 전세권을 소멸시키기로 한 날
등기의 목적 전세권설정등기의 말소
말소할 등기 20. . . 접수 제호로 마친 전세권설정등기
※ 등기부등본 '을구'에서 접수연월일·접수번호를 그대로 옮겨 적으세요
등기의무자 (전세권자 — 세입자)
성명: 주민등록번호: 주소:
등기권리자 (소유자 — 본인)
성명: 주민등록번호: 주소: 연락처:
등록면허세: 금 원 지방교육세: 금 원
등기신청수수료: 금 원
첨부서면
해지증서(전세권 소멸 증서) 1통 ☐
등기필정보(설정 당시 전세권자가 받은 것) ☐
위임장(전세권자 작성) ☐ 전세권자 인감증명 ☐
등록면허세 영수필확인서 ☐ 등기신청수수료 영수필확인서 ☐
20. . .
위 신청인(등기권리자) (서명 또는 날인)
※ 등기의무자(전세권자) 명의 부분은 위임장으로 갈음
관할 등기소명 — 부동산 소재지 관할 등기국(등기소) 귀중
작성요령
- 보증금 반환과 말소서류 교부는 동시이행 관계입니다 — 보증금을 돌려주는 자리에서 해지증서·등기필정보·위임장·인감증명을 함께 받으세요.
- '말소할 등기'의 접수번호는 을구에서 그대로 옮기는 것이 핵심 — 틀리면 보정(반려) 사유가 됩니다.
- 임차권등기명령으로 된 '임차권등기'는 이 서식이 아니라 법원 취소신청으로 지웁니다(get_procedure: 전세권임차권말소).
- 실제 제출은 인터넷등기소 e-Form으로 작성하면 오류 검증이 되어 안전합니다 — 이 서식은 미리 항목을 준비하는 용도입니다.
- 예상 비용·절감액은 calculate_amount(셀프등기절감액)로 계산해 보세요.